Schönes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Bremen-Vegesack

695.000 Euro    |   -   |   350m²    |  

Objektbeschreibung:

Das freistehende, weiß verputzte Einfamilienhaus mit Anbau ist aktuell in vier Wohneinheiten unterteilt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Ursprung im Jahre 1959 erbaut. In den Jahren 1964 und 1990 wurde das Gebäude erweitert und seitdem laufend Instand gehalten. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert, verfügt über eine Garage, ein Carport sowie einen schön angelegten Garten mit großzügiger Terrasse sowie einem Gartenteich mit Goldfischbesatz.
Die große Wohneinheit im Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer genutzt; die drei separaten Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen für die drei vermieteten Wohneinheiten betragen monatlich 1780 Euro.

Lagebeschreibung:

Die Hohle Straße ist eine sehr ruhige Wohnstraße in Bremen-Vegesack ohne Durchgangsverkehr. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof Vegesack sowie der Anschluss zur A270 sind jeweils in wenigen Minuten zu erreichen und die Fähre Vegesack-Lemwerder bietet darüber hinaus eine zeitsparende Anbindung an das oldenburgischen Umland. Alle Belange des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten oder verschiedenste Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden. Vegesack bietet mit seiner Lage an der Weser vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Kaufpreis: 695.000 Euro 
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 1780 Euro 
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 21360 Euro 
Monatl. Mieteinnahmen (Soll): 1780 Euro 
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 21360 Euro 
Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 1013 m²
Nutzfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 450 m²
Baujahr: 1964 und 1990
Objektzustand: sehr gepflegt
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerWintergartenKamin
Hohle Straße 18
28757 Bremen